Нам от родителей достался дом с землей. Он поделен на 3 равные доли. Скажите, могу ли я к своей части дома сделать пристройку без согласия братьев?
■ Нет, не можете. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а если его достигнуть не удается, тогда суд определяет порядок пользования домом и участком.
§ Ст. 247 Гражданского кодекса РФ
Tagged
realtyУ тети есть приватизированная квартира, из родственников — сестра (моя мама) и племянницы (я и моя сестра). Тетя спрашивает, как ей лучше оформить квартиру, чтобы в дальнейшем не пришлось дорого платить за оформление. Есть ли смысл оформить договор дарения или вообще не заниматься этим вопросом? Если все оставить как есть, как будет наследоваться квартира? ■ […]
С февраля 2006 г. по июль 2021 г. я была опекуном внучки (2003 г.р.), она круглая сирота, родители погибли. Мы жили в деревне, внучка ходила там в школу до 7-го класса, затем школу закрыли, и мы переехали в город. Жилья не было, и органы опеки разрешили снять деньги со счета внучки (туда шла пенсия по […]
Недавно у меня умерла мама, которая имела в собственности квартиру. Наследниками являемся я и мой родной брат. Брат не хочет продавать квартиру и не хочет покупать у меня мою часть. Что в данном случае можно сделать? Если в состав наследства входит неделимая вещь, наследники приобретают на нее право в долях. Например, если наследников двое, каждый […]
Земельный участок был выделен в 1987 г. В 1999 г. он был продан через нотариуса по генеральной доверенности. Новый владелец пользовался участком 3 года и исчез. В 2006 г. прежнему хозяину из правления садоводства пришло письмо с просьбой уплатить взносы за период с 2002-го по 2006 г. В Земельном комитете сказали, что Земля числится за […]
У меня разрешенный вид использования земельного участка «для эксплуатации части жилого дома». Можно ли на таком участке строить двухэтажный дом без фундамента, из контейнеров? ■ Хочу отметить, что дом из контейнеров считается сборно-разборной конструкцией и разрешение на строительство не требуется, равно как и на ввод в эксплуатацию. Это значит, что никто не будет контролировать, с […]
У меня в собственности земельный участок, всего 6 соток. Могу ли я сдать часть участка в аренду? Какие права у арендатора земли и несу ли я ответственность за его действия? Да, вы можете часть своего участка сдать в аренду, законом это не запрещено. Но следует учесть некоторые особенности при заключении договора. В нем должны быть […]
Мне 81 год. Несколько месяцев я уже не плачу за капремонт, но из-за этого мне теперь отказывают в субсидии на квартплату, не делают возврат денег. Это правильно? ■ За капремонт платить нужно всем! Некоторым компенсируют часть платы, но для этого необходимо внести всю сумму полностью, и только после чего вернут часть денег. С 2022 г. […]
Живем в муниципальной квартире в деревне уже 50 лет. 40 лет назад купили дом. В квартире зарегистрировано 4 человека, но мой супруг ответственный квартиросъёмщик недавно умер. Нужно ли нам переоформлять какие-то документы на жилье? Могут ли отобрать у нас квартиру, так как у нас есть второе жилье дом? И еще, поскольку квартира у нас была […]
В 2009 г. мама мне подарила квартиру. Этот дом кооперативный, 1977 г. постройки. После инвентаризации в 1993 г. стали собственниками, все оформили в БТИ, но дом остался кооперативным. Хозяйственную деятельность не ведем с 1995 г. В 2005 г. было организовано ТСЖ (товарищество собственников жилья), в августе 2020 г. оно ликвидировано. Также у нас есть УК. […]
Живу в многоквартирном доме на 4 собственников. Двое хотят оформить землю под домом, а двое против. Можно ли как-то получить землю в собственность? ■ В вашей ситуации нужно разобраться, какой статус у вашего дома считается дом многоквартирным или долевым (то есть у соседского жилья нет статуса квартир). МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ Земельный участок, на котором расположен дом, […]
Затопление квартиры одна из самых распространенных неприятностей, с которыми сталкиваются жители многоквартирных домов. Зачастую люди теряются и не знают, что делать при заливе. Сегодня мы вам расскажем, как действовать правильно. …ВАС ЗАЛИЛИ СОСЕДИ Если вы видите, что с потолка капает, не нужно паниковать возьмите себя в руки и действуйте по нашей инструкции. Самое важное это […]
Расскажите, как должна выглядеть квитанция на оплату услуг ЖКХ. Посмотрел у родственников и знакомых практически у всех документы разные. Есть ли какой-то единый шаблон? И еще подскажите, какие услуги можно прописать одной строчкой, а какие должны быть расписаны. Могут е ли за капремонт выставлять отдельный документ. Может ли управляющая компания заключить прямые договоры с ресурсниками? […]