Я получил одобрение по кредиту (ипотечному), документы в стадии оформления. Но за это время процентная ставка стала меньше, а переплачивать не хочется. Можно ли уменьшить ставку по кредиту?
■ Если за время, пока вы ждали ответ, ситуация не изменилась и вы еще не подписали кредитный договор, просто получили одобрение по заявке (как правило, оно действует несколько месяцев), то вполне можете получить деньги на новых, более выгодных для вас условиях. Зачастую достаточно заявить об этом в банк, не оформляя новую заявку. Если же договор подписан, то банк вправе не идти вам навстречу: ведь вы согласились на условия вашего контракта и обозначенную в нем процентную ставку.
Также в случае с уже оформленным займом можно воспользоваться услугой рефинансирования. Она позволяет получить кредит в другом банке по более выгодным для заемщика условиям. Целью может быть как снижение суммы ежемесячных платежей, процентной ставки либо изменение валюты кредита. Обычно оформление этой процедуры схоже с получением самого кредита. От заемщика требуется представить пакет документов: / анкета на рефинансирование; / документы, подтверждающие доходы; / залоговые документы (как правило, это актуально для ипотеки и автокредитов);
/ если вы обращаетесь не в сторонний банк, могут потребоваться документы, связанные с вашим займом.
Отмечу, что сторонние банки успешно решают проблему, когда ваш собственный банк отказывается изменить ставку: например, в их силах погасить ваш кредит, а вам оформить новый. Только вот разница в процентной ставке должна быть ощутимой (если ставка изменилась, к примеру, на 0,5%, вряд ли вы сумеете на этом сэкономить). Нужно иметь в виду: процедура может потребовать затрат, так что сначала нужно тщательно разобраться в нюансах вашего договора и условиях рефинансирования.
