Моя дочь с семьей с 2004 г. жила в Германии. Ее муж и она сама умерли в 2011 г., моих внуков усыновили. Я с ними не общаюсь. В России у дочери осталась недвижимость (маленький магазинчик и земля). Сейчас он находится в ужасном состоянии, отсырел и начал разваливаться. Все эти годы за магазинчик и землю я платила налоги, а теперь платить не хочу. Может ли его забрать государство? Наследство не оформлено. У меня даже нет свидетельства о смерти дочери.
Когда никто из наследников не принимает наследство, имущество признается выморочным. Земля и расположенные на ней здания переходят в собственность местной власти.
- Ст. 1151 Гражданского кодекса РФ
Однако в описанной вами ситуации с точки зрения властей собственник магазина по-прежнему жив. Ведь никаких документов, свидетельствующих об обратном, в их распоряжении нет. Долгов за содержание этого имущества, по всей видимости, не накопилось, придраться не к чему.
Самое простое — перестать платить налоги за дочь. Когда у органов местного самоуправления возникнет интерес, они начнут переоформление недвижимости на себя.
Могу предложить еще альтернативный вариант, он связан с тем, чтобы вы сами получили права собственности на магазин и землю. После этого имущество можно продать. Но такая процедура потребует большого количества времени и сил. Главная трудность — в отсутствии документов о смерти.
