Моя дочь живет в Эстонии. Я хотел бы завещать ей квартиру. Нотариус мне сказал, что пока дочь не проживет какое-то время в России, то наследником она стать не сможет.
Так ли это? И какие подводные камни еще ее могут ждать?
Человек, желающий написать завещание, пользуется свободой завещания. Этот принцип закреплен законом, он означает, что можно завещать свое имущество любым людям по своему усмотрению.
- Ст. 1119 Гражданского кодекса РФ
Закон не ограничивает право иностранного гражданина на получение наследства в России. Ваша дочь, так же как и любые другие наследники, будет обязана обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев после вашей смерти.
- Ст. 1153 Гражданского кодекса РФ
Особого перечня имущества, которое не может быть завещано иностранцам, не существует. Однако в России действуют ограничения на приобретение некоторых объектов недвижимости. Не имея российского паспорта, нельзя приобрести в собственность:
- земельные участки сельскохозяйственного назначения;
- земельные участки на приграничных территориях;
- квартиры и другое недвижимое имущество, находящееся в закрытом городе на территории нашей страны.
Если ваша квартира не находится на территории закрытого города, то ее вы можете завещать своей дочери. Приняв наследство у нотариуса, ей лишь останется по истечении шести месяцев после открытия наследства получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право на квартиру.
При регистрации права собственности будет проверена законность ее нахождения на территории России. Это значит, что у нее должны быть документы, удостоверяющие личность, а также вид на жительство, либо действительная виза, либо разрешение на временное проживание.
