Я купил квартиру в 2009 г., а в конце 2010 г. продал. Налог при продаже заплатил, а подать документы на вычет не успел! Свидетельства у меня на руках нет. Дадут ли мне вычет ?
Скорее да, чем нет. Дело в том, что предоставление имущественного вычета связано именно с тем, что вы, будучи налогоплательщиком, потратили деньги на приобретение жилья.
§ Ст. 220 Налогового кодекса РФ
Если в последующем оно было продано, это не отменяет факта покупки. Тем более что при продаже вы заплатили налог.
Для получения вычета вам надо представить документ, подтверждающий тот факт, что вы имели в собственности объект. А вот бумаги, подтверждающие право собственности на момент подачи заявления, необязательны.
Чтобы получить вычет, подайте в налоговую по месту жительства декларацию и приложить к ней копию свидетельства о государственной регистрации права на жилье с отметкой «право собственности прекращено». Еще понадобятся договор купли-продажи объекта, передаточный акт и платежные документы, подтверждающие факт оплаты. На основании этих бумаг вы получите льготу.
Если свидетельства о госрегистрации у вас уже нет, то его можно восстановить. Подайте заявление в Федеральную регистрационную службу и уплатите пошлину. Затем можете получить свидетельство о регистрации права с отметкой «Право собственности прекращено». Удачи!
