Loading...

ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ

КАК ВЫСЕЛИТЬ БЛУДНОГО СЫНА?

Больно смотреть на соседей — они пенсионеры, ветераны, больные люди. В последнее время еще больше осу­нулись — и все из-за сына. Ему 31 год. До 12 лет был чудо — мальчик, а после как подменили. Попал в дурную компанию, стал воровать деньги из дома. В 13 лет попал за кражу на учет в комиссию по делам несовершеннолетних. Наркоти­ки пробовал, рано познал женщин, родителей ни во что не ставил, жестокий, безжалостный человек. Может, гены? Это сын от первого брака, его биологический отец даже от­сидел. Думали: вырастет — одумается, так нет — горбатого могила исправит. Десять лет он дома не жил, коммунальных платежей не вносил, скитался бог знает где по притонам, а сейчас требует пустить его к родителям. Грязный, опустив­шийся, колотит в двери. Родители в панике: боятся, с ним же невозможно жить под одной крышей. Квартира в собствен­ности у матери (была ею куплена в 1997 г., когда сыну было 17 лет), а сын в ней зарегистрирован. Вот скажите, имеют ли родители право не пустить его? Или даже вообще выпи­сать?

Печальная ситуация. Но давайте разберем ее хладнокровно, с точки зрения закона. Не пускать человека в квартиру, где он за­регистрирован (надо полагать, постоянно), нельзя. Это не что иное, как препятствование в осуществлении законных прав, а именно права на пользование жильем. Судя по письму, сын был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственни­ка (его матери). Следовательно, как член семьи он имеет право пользования этим жильем.

§ Ст. 31 Жилищного кодекса РФ Можно ли его выселить и выписать? В принципе можно, на­личие регистрации не является непреодолимой броней. Но надо понимать, что законодательство не содержит какого-либо однозначного перечня условий или обстоятельств, в зависи­мости от которых можно четко сказать: в этом случае можно выселить, а в этом — нет. Поэтому все зависит от конкретных обстоятельств.

Мать может обратиться в суд с иском о признании своего сына бывшим членом семьи. Что он уже взрослый, самостоятельный, у них нет общего бюджета и т.д. Если суд признает сына бывшим членом семьи собственника, тогда он потеряет право поль­зования жильем. После этого можно требовать его выселения и прекращения регистрации в квартире матери.

Но решение суда зависит от целой совокупности обстоятельств. С позиций сына эта история может выглядеть так: мать и отчим не пускают его на порог собственного дома, он вынужден скитаться, грязный, оборванный.

Это может заставить судью посмотреть на ситуацию со­всем под другим углом. И тогда уже по отношению к матери может быть применена норма о недопустимости злоупотре­бления правом.

§ Ст. 10 Гражданского кодекса РФ

В этом случае суд откажет матери в ее иске против сына.

To top
+7 (961) 716-88-44 Задать вопрос в WhatsApp