Мы с мужем имеем участок в садоводстве с 1986 г. Все шло хорошо, но в 2006 г. муж перенес тяжелый инсульт. Теперь он инвалид, поэтому нуждается в постоянном уходе. Все взносы я плачу аккуратно, но на дачу мы ездить перестали. Земля зарастает травой. На днях я встретила председателя товарищества. Он заявил, что раз мы больше 5 лет землю не обрабатываем, то нашу дачу правление отберет. Председатель предложил мне срочно продать ее его зятю. Подскажите, может ли председатель отобрать участок?
■ Не волнуйтесь, не может. Думаю, что председатель преследует какие-то личные корыстные интересы.
Если на участке возведены объекты недвижимого имущества, то отобрать его у вас председатель правления права не имеет. Но обычно дачные участки расположены на землях сельхозназначения. Если такой участок не используются собственником в течение 3 лет, то он может быть у него изъят. Но только по решению суда!
§ Федеральный закон от 29 декабря 2010 г. № 435-ФЭ
В этот 3-летний период не включается время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий, тяжелой болезни собственника или иных обстоятельств, исключающих такое использование. Инвалидность вашего мужа — весьма убедительный аргумент для суда. Так что никакое изъятие вам не грозит. Председатель вас шантажирует.
§ Ст. 284 Гражданского кодекса РФ