Я почти на пенсии. В 7 лет потерял родителей, воспитывался в детском доме. У меня был брат, он жил в своем доме. В 90 х брат умер, и дом унаследовала его жена. Она до сих пор живет в этом доме. В 2009 г. жена брата подарила мне этот дом (договор дарения от 2009 г.). В феврале этого года из налоговой мне пришло уведомление о том, что я должен заполнить декларацию по дарению. Дом был построен в 1925 г., его оценили в 216 543 руб., а я должен заплатить 13 % — 34 000 руб. Я получаю 7000 руб., плачу коммуналку 4500 руб. и еще трачу на лекарства (реабилитация после инфаркта миокарда). Соответственно денег, чтобы заплатить налог, у меня нет. Подскажите, как мне быть, что делать?
■ Вам нужно было оформлять не договор дарения, а договор купли-продажи, купить дом за минимальную стоимость. В таком случае вы не платили бы налог. А на дарение между не родственниками (жена брата не является вашей кровной родственницей) налог составляет 13%. Если вы доверяете жене брата, то можете расторгнуть договор дарения, а потом через какое то время заключить договор купли-продажи. Но будьте аккуратнее, жена брата потом может передумать передавать вам дом, либо она может умереть, не успев ничего оформить, тогда вам ничего не достанется. Так что вам решать — платить налог или рисковать.
