После смерти родителей нам с сестрой достался в наследство дом и участок 12 соток. Ей принадлежит 1/3 часть дома и земли, остальное — мне. В 2007 году на веранде у сестры случился пожар. Огонь успели затушить, но частично пострадали и мои помещения. После этого сестра переехала к мужу в Волгоградскую область и вот уже три года не показывается. А я так и живу с семьей на пепелище. Мы с женой поднакопили денег, решили построить новый дом на месте старого. Хочу у вас узнать, не возникнет ли с этой стройкой юридических проблем?
■ Не спешите начинать строительство. Проблемы наверняка будут. Несмотря на то что часть дома, принадлежащая сестре, пострадала от пожара, она не утратила права собственности в общем имуществе. Раздел общей долевой собственности должен происходить по взаимному согласию всех собственников.
§ Ст. 247 Гражданского кодекса РФ
Поэтому вопрос о восстановлении дома или новом строительстве вам придется решать с ней сообща.
Постарайтесь связаться с сестрой и выяснить ее планы. Если она не намерена ничего строить или ремонтировать, то попытайтесь убедить ее продать или подарить вам принадлежащую ей 1/3 часть дома и участка. Если согласия не достигнете, эту проблему вам придется решать в суде.
