По делу была назначена комплексная судебная нарколого-психиатрическая экспертиза, которая вынесла заключение, что из-за алкоголизма II стадии у продавца в момент заключения сделки была нарушена способность понимать значение своих действий и отвечать за них.
На этом основании суд признал сделку недействительной, руководствуясь ст. 177 Гражданского кодекса РФ. Вынес решение о ее расторжении в соответствии с п. 1 ст. 178 п. 1 ст. 179 Гражданского кодекса РФ и обязал новых владельцев вернуть квартиру в собственность истцу.
Покупательницы квартиры иск не признали, утверждая, что они добросовестные приобретатели, а истец деньги пропил и теперь пытается вернуть квартиру. Но их мнение не повлияло на судебное решение.
Суд обязал первую покупательницу квартиры вернуть второй сумму, которую та заплатила, — 800 тысяч рублей. Кроме того, им придется солидарно возместить стоимость судебной экспертизы — по 25 тысяч рублей, а также заплатить госпошлину — по 4 тысячи рублей.
Ответчицы обжаловали это решение в областном суде. Однако он признал его законным, обоснованным и оставил в силе.