Стою в очереди на улучшение жилья 21 год. Жиму в ветхом доме, но у меня есть еще квартира, подаренная мужем. Не снимут ли меня с очереди и получу ли я квартиру при сносе дома?
■ При расселении жильцов аварийного дома собственники и наниматели квартир могут рассчитывать на разные гарантии.
Нанимателям дают равнозначное жилье по договору социального найма. При этом не имеет значения, есть ли другое жилье в собственности. Главное, чтобы на момент оформления документов на переселение у вас был заключен договор соцнайма на квартиру в сносимом доме.
А для собственников варианты могут быть различными: выплата денежной компенсации, предоставление другого жилья по договору мены, зачет стоимости старого жилья в стоимость нового с доплатой и т.д. Вариант зависит от программы переселения вашего региона. Наличие в собственности еще одного жилого помещения также не имеет значения. Вам в любом случае должны компенсировать квартиру при сносе дома.
§ Ст. 32,86 Жилищного кодекса РФ
Но вот что касается очереди на улучшение жилья — тут ситуация другая. Из-за появления собственной квартиры вас вполне могут снять с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
§ Ст. 56 Жилищного кодекса РФ
Однако, чтобы всесторонне оценить вашу ситуацию, нужно знать, по какому основанию вас поставили в очередь 21 год назад.
