Пять лет назад купила участок в пригороде, в садовом некоммерческом товариществе (СНТ). Заплатила вступительный взнос и стала членом СНТ. За все время съездила туда всего пару раз, осваивать землю так и не начала. Скажите, имеет ли право председатель СНТ требовать от меня взносы? Есть ли способ их не платить?
Да, он имеет право требовать от вас взносы на облагораживание общей территории. Дело в том, что вы являетесь не только собственником своего участка, но и членом СНТ. А в нем земли общего пользования и инфраструктура находятся в совместной собственности всех членов товарищества. Из этого следует, что вы обязаны уплачивать взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения. И неважно, используете вы свой участок или годами там не показываетесь.
Ст. 19 федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
ст. 210 Гражданского кодекса РФ
Более того, за несвоевременную уплату взносов СНТ имеет право взять с вас пени (оштрафовать). Размер таких штрафов, как и сами взносы, должен быть прописан в уставе СНТ.
При желании вы можете выйти из членов товарищества и вести хозяйство в индивидуальном порядке. Правда, это не означает, что вам не придется ни за что платить. В этом случае вам нужно будет заключить с правлением договор о пользовании объектами инфраструктуры.
§ Ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ
Неуплату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом некоммерческого объединения обычно взыскивают в судебном порядке. Поэтому просто не платить — для вас не вариант.
