С соседями имеем участок в долях, и я хочу свою выделить. Могу ли я это сделать? Если да, то как?
■ Чтобы определить и зафиксировать границы своего участка, вы должны выделить долю в натуре. После такой процедуры у вас будет своя земля, которой вы сможете пользоваться, не спрашивая соседей. Участок, от которого вы отделитесь, сохранится за другими собственниками в долевой собственности, но изменятся его площадь, границы и будет пересчитано соотношение долей.
§ Ст. 11.5 Земельного кодекса РФ
Если ваши соседи не против, для выдела нужно оформить нотариально заверенное соглашение и провести кадастровые работы, чтобы определить новые границы участков, а потом зарегистрировать все в Росреестре. Согласие должны дать все собственники. Если хотя бы один из них будет против, придется обращаться в суд.