У СНТ есть границы участков, вдоль которых проходят мелиоративные канавы. Они заросли травой, движение воды по этим канавам затруднено. Из-за больших дождей и паводков вода поднимается и подтапливает мой участок.
Эта проблема возникает из года в год. Землей невозможно пользоваться. Управление СНТ считает, что канаву должен прочищать я за свой счет. Но я не согласен. Считаю, что это собственность всего СНТ. Как правильно с точки зрения закона?
За состоянием мелиоративных систем обязаны следить их собственники.
§ П. 9 Правил эксплуатации мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений (утв. Приказом Минсельхоза от 31 июля 2020 г. № 438)
То есть если дренажная канава проходит по участку, то за ней обязан следить владелец этой земли.
Если система проходит по землям общего назначения СНТ, то именно на него возлагается ответственность за содержание канавы.
В размер членских взносов должны включаться расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, за счет этих денег и должны производить чистку.
Ч. 5 ст. 14 Федерального закона О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и… от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ
Таким образом, если мелиоративные канавы расположены за территорией вашего участка, то вы можете требовать от СНТ или другого собственника земельного участка (если канава проложена по его территории) устранить нарушение, которое в конечном итоге влияет на постоянные затопления ваших соток.
§ Ст. 304 Гражданского кодекса РФ
Чтобы узнать, кто считается собственником мелиоративной системы, лично или письменно обратитесь в местную администрацию.