НУЖНО ЛИ СЪЕЗЖАТЬ НА ВРЕМЯ КАПРЕМОНТА?

Наш дом с 1964 г. ни разу не ремонтировался. В 2015 г. нас поставили на капремонт. Сейчас предупреждают, что на момент замены потолков и полов нам нужно будет съехать. При этом квартир на замену не предоставляют, го­ворят, свободного жилого фонда нет. Законно ли с нами по­ступают?

Насколько я понимаю, вы проживаете в муниципальной квар­тире? В таком случае предоставить временное жилье вам обя­заны.

При проведении капремонта, если он не может быть сделан без выселения нанимателей, муниципалитет обя­зан предоставить им на это время другое жилье. При этом договор срцнайма на квартиру не расторгается. После окон­чания ремонта наниматель должен быть вселен обратно. Пе­реселение туда и обратно должно оплачиваться муници­палитетом.

Может быть и другой вариант: муниципалитет предоставляет другое благоустроенное жилье, в которое наниматель переезжает не на период ремонта, а насовсем. Договор на старую кварти­ру расторгается, а на новую заключают. Но этот вариант возмо­жен только с согласия самого жильца.

§ Ст. 88 Жилищного кодекса РФ

Подайте письменное заявление в администрацию с тре­бованием предоставить вам временное жилье. Сошлитесь на указанную выше норму. Если муниципалитет продолжит без­действовать, можете обратиться в прокуратуру или в суд. Закон полностью на вашей стороне.

Если же квартира находится в вашей собственности, си­туация обстоит иначе. Федеральное законодательство (то, что действует на территории всей страны) не дает таких га­рантий собственникам квартир, как для нанимателя. Поэтому собственник самостоятельно должен решать вопрос о своем проживании на время ремонта в квартире. Но региональны­ми программами могут быть предусмотрены дополнительные возможности.

В таком случае нужно смотреть местные нормы и конкретную программу, в рамках которой дом поставлен на капитальный ремонт.

Понравилась статья - поделитесь с друзьями, нажмите на кнопки



Консультация юриста по телефону
и в офисе

Новокузнецк - 8 961 716 88 44

Москва - (495) 510 70 16


Ваш вопрос отправлен, в ближайшее время мы ответим на него

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий




« Назад