Мы с отцом живем в разных городах. Он хочет подарить мне квартиру, но она находится в городе, где ни я, ни отец не живем. Обязательно ли дарение оформлять по месту нахождения квартиры? Можно ли как-то решить этот вопрос другим путем? Отцу уже трудно передвигаться, и привезти его в тот город для меня проблематично.
- Регистрировать право собственности на квартиру вам нужно в Росреестре по месту нахождения квартиры. Сделать это по месту жительства вашего отца (или по вашему месту жительства) нельзя.
Но другие варианты у вас все-таки есть. Ваш отец может оформить доверенность на кого-то, и этот человек поедет с вами вместо вашего отца. Чтобы оформить такую доверенность, вашему отцу нужно обратиться к нотариусу. Это можно сделать по его месту жительства. Можно даже пригласить нотариуса на дом (правда, за этот выезд придется дополнительно заплатить).
Есть и другой вариант — подать документы электронным способом через Интернет на сайте Росреестра. Правда, у дарителя и одаряемого для этого должна быть электронная цифровая подпись (это электронный аналог подписи в зашифрованном виде). Ее получение — это отдельная процедура, требующая сил и времени. Так что, может быть, в вашем случае вариант с доверенностью будет предпочтительнее. Но решать вам. Плюс электронного способа в том, что вам не придется ехать в Росреестр в другой город для подачи документов. А забрать готовое свидетельство о праве собственности вы сможете в Росреестре в своем городе.
