Мы хотели разделить участок на 2 части (2/3 нам с братом в общедолевую собственность и 1/3 нашей тетке), но в земельном комитете сказали, что поделить мы ее можем только по 1 /3 каждому, а потом свои доли с братом объединить. Но мы не можем технически поделить участок на части, так как он у нас всего 11,6, а минимальный размер участка должен быть не меньше 4 соток. Что нам делать?
- Так как земельный участок разделу не подлежит, то вы можете определить порядок пользования землей, разделив участок на условные части. Для этого необходимо подготовить (у нотариуса или юриста) и подписать соглашение о порядке пользования земельным участком между всеми его собственниками. Если такое соглашение заключить не удастся, то определить порядок пользования землей можно в суде.
- Ст. 247 Гражданского кодекса РФ