Если я заключу с сыном договор ренты и он умрет раньше меня, то что будет с квартирой? Меня выгонят на улицу или наследники будут должны ухаживать за мной до дня моей смерти?
По наследству переходит не только имущество, но и обязанности. В случае если сын умрет раньше вас, то обязанность содержать вас перейдет к его наследникам. Но и вы сами являетесь наследником сына, поэтому какая-то часть квартиры вернется к вам и вас как собственника даже ничтожной доли никто из квартиры выселить не сможет.
