Я купил гараж в 1988 г. Свидетельство о собственности получил на здание, а на землю до сих пор оформить не могу. Администрация предлагает землю выкупить. Но я же не строил гараж, а уже купил вместе с землей. Могу ли я землю оформить бесплатно?
■ В 1988 г. частной собственности на землю не было, поэтому право пользования земельным участком, появившееся у вас до введения в действие Земельного кодекса, сохраняется.
- П. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»
Вам необходимо найти документ, в котором должно быть указано, на основании чего была выделена земля под гараж. Это может быть постановление (распоряжение) администрации или исполкома, свидетельство, государственный акт и т.д. Если такого документа у вас на руках нет, обратитесь в архив, они подскажут, где и как можно восстановить правоустанавливающий документ на землю на ваше имя или на имя прежнего владельца.
Если и там не окажется необходимых документов, тогда земельный участок под гаражом придется выкупать или брать в аренду.
Ь П. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»