В процессе приватизации квартиры нам выдали договор о передаче жилого помещения в собственность. А вот свидетельство о праве собственности не дают — говорят, нужен новый кадастровый план. Чтобы его сделать, нужно заплатить 5000 руб. Я же слышала, что для приватизации кадастровый план уже не нужен. Так ли это? А если все-таки нужен, то муж у меня — ветеран труда федерального значения, может, есть какая-то льгота?
■ Приватизацию своей квартиры вы завершили, подписав договор с администрацией о передаче вам жилья в собственность. Сейчас же, как я понимаю, вы обратились уже в Росреестр, а не в администрацию. То есть вопрос заключается в регистрации вашего права собственности — в занесении сведений в Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
До 2013 г. представление кадастрового паспорта было обязательным условием для регистрации права собственности. После этой даты представление этого документа нужно только для недвижимости, сведения о которой отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.
- П. 10 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и…»
Если о вашей квартире действительно нет сведений в госкадастре, без кадастрового паспорта не обойтись, придется его получать. Если же вы получали его ранее, все сведения должны быть в Кадастровой палате (это учреждение действует при Росреестре). В этом случае новый паспорт получать не требуется. Обратитесь в Кадастровую палату и узнайте о наличии сведений о вашей квартире в государственном кадастре недвижимости.
Cам паспорт оформляется бесплатно. Но вот для его получения нужно представить технический план, а на него придется потратиться. План делают кадастровые инженеры, имеющие аттестат, это частные специалисты. Нанять их можно в Росреестре (или на сайте Росреестра). Цены, льготы и скидки специалисты устанавливают сами.
