Живу в доме на 2 хозяев. Сосед решил продать свой сарай. Я хочу купить. Есть ли у меня право преимущественной покупки? Какую цену он должен установить? Должен ли он продавать сарай с землей?
■ У вас отсутствует право преимущественной покупки. Оно возникает только у участника долевой собственности при продаже доли в праве общей собственности. А у вас с соседом доли дома и земли, скорее всего, разделены, то есть каждый владеет своей частью.
- Ст. 250 Гражданского кодекса РФ
При продаже сарая соседом земельный участок под ним также перейдет к новому владельцу вместе с правом собственности на само строение. Но для этого сарай у него должен быть оформлен в собственность. Если, конечно, он продает его на стройматериалы или он у него не оформлен, тогда ни о какой земле не может быть речи.
