У меня в деревне есть участок 11 соток. Все документы на саму землю оформлены должным образом. Мне уже скоро 73 года, жена год назад умерла, поэтому сын настаивает, чтобы я перебрался жить к нему, поближе к областному центру, а этот участок продал. Покупатель на него уже нашелся, цену дает хорошую. Но проблема в том, что дом на моем участке считается самостроем. В2006 г. старую халупу я снес, а на ее месте при содействии родни возвел новый домик с верандой. Получается, что право собственности на землю у меня есть, а на этот дом нет. Ну а без документов на домик покупатель занижает цену почти втрое… Слышал я, что оформить эту новостройку можно через суд. Но сам никогда прежде исков не писал, а юристов толковых у нас в районе нет.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ
В районный суд
истец: (ФИО, адрес места жительства)
Ответчик: Администрация муниципального образования
Адрес: ___________________________
ИСКОВОЕЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на самовольную постройку
Мною, (ФИО), в году был построен жилой дом (.другое строение или сооружение по адресу: _______, на участке,
принадлежащем мне ___(указать на каком основании принадлежит участок: право собственности. аренда и т.д.)
Данная постройка е соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной, так как (указать причину признания постройки самовольной: построено на земельном участке, не отведенном для этих лелей, либо без получения необходимых разрешений).
Я был лишен возможности получить правоустанавливающие документы на вновь создаваемый объект недвижимости, так как (указать причины, по которым получение документов было невозможно).
Во время строительства я приобретал и доставлял строительные материалы, в части, (указать, какие строительные материалы приобретал истец, документы, подтверждающие приобретение: квитанции, справки, счета и т.д.)
В строительстве указанного дома (другого строения или сооружения) я принимал участие личным трудом (указать, какие работы по строительству дома г доводились с участием истца)
Кроме того, я вкладывал в строительство денежные средства в сумме руб.___
В соответствии сост. 222 ГК РФ, а также ст.ст. 131-133 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Признать за мной право собственности на жилой дом (другое строение или сооружение) по адресу: _____.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
Копия искового заявления.
Квитанция об уплате госпошлины.
Доказательства, подтверждающие участие истца трудом и средствами в возведении дома (справки, квитанции. счета на приобретение и перевозку стройматериалов).
Правоустанавливающие документы на земельный участок под самовольной постройкой.
Документы, подтверждающие соблюдение требований охраны окружающей природной среды, правил постройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации данной постройки.
« »__________2012 г. ПОДПИСЬ
Опубликованной образец носит общий характер, а исковое заявление в суд почти всегда требует индивидуального подхода к его составлению, тщательного изучения всех документов. Поэтому помощь опытного юриста повысит ваши шансы выиграть дело в суде.
