Я хочу купить участок земли в деревне. Старушка, которая его продает, когда-то жила в расположенном на нем доме. В мае 2005 г. ее изба сгорела, но эта женщина попрежнему прописана в ней. Хочу узнать, смогут ли ее дети претендовать на этот участок, если я его куплю?
■ Претендовать они не смогут. Однако сам факт отсутствия на участке строения следует зафиксировать документально.
Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит акт обследования. В нем будет подтверждено прекращение существования дома в связи с его уничтожением.
На основании акта вы сможете получить справку об отсутствии строений на участке, которую могут требовать от вас при его покупке. Эта же справка понадобится для прекращении регистрации прежней хозяйки.
§ Ст. 42 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221 — ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
