Loading...

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

КАК ИЗМЕНИТЬ ВИД РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Минувшей осенью я купил на аукционе землю (10 соток), выделенную под строительство кафе. Но потом, посове­товавшись с родней, кафе строить передумал. Подскажите, можно ли нам на этом участке построить кирпичный жилой дом? 

■ Чтобы на земельном участке построить жилой дом, а не кафе, вам нужно обратиться в административную комиссию. Подайте туда заявление о предоставлении вам документа на изменение разрешенного вида использования участка или объекта кап- строительства.

Это, кстати, будет в ваших же интересах, так как земельный на­лог вы уплачиваете исходя из кадастровой стоимости участка. А для участка, предназначенного под кафе, она гораздо выше, чем под жилищное строительство.

Если вид разрешенного использования участка будет изменен, вам останется только получить его градостроительный план и разрешение на строительство. А потом можно без проблем начининать постройку.

§ Ст.7 Земельного кодекса РФ

§ Ст. 37, 39 Градостроительного кодекса РФ

To top
+7 (961) 716-88-44 Задать вопрос в WhatsApp