Давно собирались по всем правилам оформить права собственности на свою фазенду. Прошлой осенью, скопив деньжат, я заключил договор и пригласил кадастрового инженера обмерить мой участок. По старым документам его площадь составляла 10 соток, а инженер намерил 11,2 сотки. Подскажите, как указконить эти излишки?
■ Допустимое расхождение в сторону увеличения земельного участка установлено в пределах 10% от его изначальной площади. То есть в вашем случае это 1 сотка. Думаю, что из-за за такой мелочи, как лишний клочок земли площадью всего 0,2 сотки, проблем не будет. Но если вдруг они возникнут, вам нужно обратиться в местную администрацию с заявлением об утверждении границ и площади участка, фактически установленных при проведении межевания.
Есть еще одна важная деталь: реальные границы участка вам утвердят только в том случае, если его площадь по результатам межевания не превышает максимальные размеры земельных участков, которые официально установлены на территории вашего поселения.
§ Ст. 31 и 33 Земельного кодекса РФ