Мы живем в бараке на 4 квартиры и используем землю по 2 сотки огородов, которые находятся прямо у дома. Землю эту около 30 лет назад нам выделил колхоз. Но у нас никаких документов на руках нет, есть только записи в похозяйственной книге. Хотели бы узаконить свои права на нее. Местная администрация предлагает аренду на 49 лет. Подскажите, это единственный вариант или возможны другие?
Нет, аренда на 49 лет — это не единственный вариант, хотя он очень выгоден администрации. Участок, прилегающий к вашему бараку, можно получить бесплатно. Для этого сначала вам необходимо получить на него кадастровый паспорт.
Не беда, что документов на руках нет. В регистрации права собственности на эту землю вам помогут выданные администрацией выписки из похозяйственной книги.
С этими документами собственникам всех квартир нужно обратиться с заявлениемв Росреестр о регистрации права общей долевой собственности на прилегающую к дому землю. Принятие какого-либо дополнительного решения о предоставлении участка в собственность не требуется.
§ П. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельною кодекса РФ» № 137-Ф3
§ Ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122- ФЗ
