У нас многодетная семья, живем с родственниками в неприватизированной квартире 64 м2 — 8 человек. Хотели встать на очередь, но нам отказывают, так как муж получил в наследство 2/3 в квартире 40 м2. Законно ли нам отказали? Если мы разведемся, поставят ли меня на очередь?
Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге — 9 м2.
§ Ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и…»
Причем при расчете площади учитываются все жилые помещения, находящиеся как в собственности, так и в социальном найме всех членов семьи.
§ Ст. 51 Жилищного кодекса РФ
Таким образом, в постановке на учет вам отказали правомерно, поскольку в расчет принималось два жилых помещения: квартира, в которой вы проживаете на условиях социального найма, и квартира, которая принадлежит вашему супругу.
К членам семьи относятся проживающие совместно с собственником (нанимателем) супруг, дети и родители (в исключительных случаях могут быть признаны и другие люди). То есть жилищное законодательство предполагает, что членами семьи являются родственники, проживающие совместно.
§ Ст. 31, 69 Жилищного кодекса РФ
Если вы расторгнете брак — можно будет доказать, что вы с мужем больше не являетесь членами семьи, хоть и живете вместе. Но вот для детей совместно проживающий с ними отец в любом случае будет учитываться. То есть квартира вашего супруга все равно будет влиять на расчет.
Если супруг после развода переедет от вас в собственную квартиру и оформит там регистрацию по месту жительства, его метры не будут учитываться при расчете нормы площади, приходящейся на вас с детьми.
Но предупреждаю: фиктивный развод и регистрация по месту жительства в другом месте ради того, чтобы встать на учет нуждающихся в жилье, — не вполне законная махинация. Есть риск, что из-за этого вас могут признать намеренно ухудшившими свои жилищные условия. Тогда встать на учет нуждающихся в жилье будет невозможно в течение 5 лет.
§ Ст. 53 Жилищного кодекса РФ
