У нас с дочкой есть купленная комната в коммунальной квартире. Дом будут сносить. За лишние квадратные метры в получаемом новом жилье нас заставляют заплатить. На какое жилье мы можем рассчитывать? Должны ли мы доплачивать за лишние метры и по какой стоимости?
■ При переселении из аварийных домов собственникам квартир (комнат) либо выплачивается выкупная цена, либо предоставляется другое жилье. Вариант определяется индивидуально и заблаговременно через местную администрацию.
Выкупная цена устанавливается на основе независимой оценки квартиры. Если с ценой вы не согласитесь, можете обратиться в суд с требованием новой оценки у других экспертов.
Когда предоставляется другое жилье, стоимость старого засчитывается в стоимость нового. Если выкупная цена за вашу комнату меньше стоимости нового жилья, то вам действительно придется доплатить.
§ Ст. 32 Жилищного кодекса РФ
Что касается предоставления квартиры вместо комнаты в коммуналке — закон таких гарантий вам, к сожалению, не дает. Если конкретная программа, в которой вы участвуете, не содержит запрета на переселение в коммунальную квартиру, то вам вполне может быть предоставлен такой вариант.
