В 2003 г. мои родители взяли земельный участок в долгосрочную аренду и используют его под огород. Поскольку им обоим сейчас уже за 70 лет, родители хотят выяснить у юриста, может ли участок перейти ко мне по наследству? Нужно ли будет дополнительно оформлять какие-нибудь документы?
■ Да, мы можете претендовать на переход по наследству права аренды на этот земельный участок. Но реализовать это вам удастся, если самим договором не предусмотрен запрет на переход права аренды к наследникам арендатора.
Арендодатель не вправе отказать вам во вступлении в договор на оставшийся срок его действия. Исключение возможно лишь в том случае, если заключение договора было обусловлено какими-то личными заслугами родителей.
Например, если ваш отец получил землю, будучи ветераном или инвалидом Великой Отечественной войны, участником боевых действий или если кто-ю из роди юлой был награжден государственными наградами.
