У нас в поселке в этом году земельный налог увеличился почти в 2,5 раза. Объясняют это тем, что кадастровая стоимость земли возросла. Где узнать, какова сейчас цена одной сотки моего участка? И можно ли ее как-то уменьшить для расчета налога?
■ Цена вашего участка, в том числе и цена одной сотки, указаны в кадастровом паспорте или кадастровой выписке.
Если вы считаете, что кадастровая цена вашей земли была неоправданно завышена, вы можете обратиться письменно в местный филиал Росреестра с просьбой предоставить информацию о том, на основании чего возросла стоимость вашей земли.
Кроме того, решить вопрос вам возможно поможет независимый оценщик (за его работу придется заплатить). Он определит рыночную стоимость вашей земли, и если она окажется меньше кадастровой (что бывает крайне редко), вы с актом от оценщика можете потребовать от Земельной кадастровой палаты уменьшить нынешнюю кадастровую стоимость до рыночной.
§ Ч. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ