Минувшим летом мы с женой задумали оформить права на свой участок. Пригласили кадастрового инженера, который провел межевание и выдал нам документ. Но с регистрацией вышла осечка. Оказалось, что при измерениях была допущена какая-то техническая ошибка и мы почти на метр «заехали» на участок соседей. Как же нам теперь быть? Придется ли снова оплачивать измерения?
Если одна из границ участка, об учете которого подано заявление, согласно кадастровым сведениям пересекает одну из границ другого участка, то кадастровый учет действительно приостанавливается. Но повода горевать нет. Сейчас вам следует снова обращаться к кадастровому инженеру, проводившему межевание. Допущенную им ошибку он обязан устранить бесплатно.
П. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
Если же границы земли «слетели» из-за технической ошибки сотрудника Росреестра, осуществляющего кадастровый учет, то исправить ее тоже довольно просто.
Для этого из архива нужно поднять межевое дело, а потом сверить каталог координат, указанный в нем, с каталогом координат кадастрового паспорта участка.
После выявления расхождений нужно написать заявление и передать его в орган кадастрового учета. Платить за исправление ошибки в этом случае вам тоже не придется.