У меня в собственности находятся 15 соток земли в Московской области, на которых построен жилой дом. Все документы есть, все оформлено. Но к ним примыкают еще 13 соток, на которые у меня имеется только кадастровый паспорт и договор аренды на неопределенный срок. На этих сотках я осенью на свой страх и риск начал постройку кирпичного гаража. Подскажите, могу ли я бесплатно оформить эти 13 соток в собственность?
Бесплатно никак не получится. Участок, который находится у вас на праве аренды, вы пока можете приобрести в собственность только за плату и только на открытых торгах.
А вот преимущественное право на его покупку у вас может возникнуть только в случае, если на этом участке будет находиться строение, принадлежащее вам на праве собственности. Недостроенный и неоформленый объект (гараж) такого права, увы, не дает.
§ Ст. 30 и 36 Земельного кодекса РФ