В прошлом году я купил участок под строительство дома. По документам площадь его 16,2 сотки. Но когда стал разбираться и перемерять рулеткой, то выяснилось, что реально он почти на 2 сотки меньше. Очевидно, мой сосед тихой сапой переставил забор. Затевать с ним скандал не хотелось бы. Можно ли эту проблему уладить без судебной тяжбы?
■ Поскольку вы уже сделали межевание, то можете вновь пригласить кадастрового инженера. Пусть он сам установит межевые знаки, по которым определены границы.
Если они окажутся за соседским забором, то покажите соседу акт согласования границ, им же самим подписанный. Разъясните ему, что ваше обращение в суд повлечет за собой существенные расходы, оплачивать которые будет он. Но еще до суда вы имеете право обратиться с жалобой на соседа к государственному инспектору по охране земель. За самовольный захват земли соседа могут оштрафовать на сумму от 500 до 1000 руб.
§ От. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях