В 2013 г. я сдала документы на оформление жилья в собственность. Получила постановление о приватизации. Но в Регпалату за свидетельством я обратилась только спустя год. Его мне не выдают, требуют новый кадастровый паспорт. Законно ли это?
■ Требование Росреестра не связано с продолжением приватизации. Ее вы завершили, подписав договор с администрацией о передаче вам жилья в собственность. Сейчас же вопрос заключается в занесении сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), а также выдаче вам свидетельства о праве собственности.
До 01.01.2013 г. представление кадастрового паспорта было обязательным условием для регистрации права собственности на жилье. После этот документ требуется только для тех объектов, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре.
§ П. 10 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое…»
Если о вашем жилье действительно нет сведений в кадастре недвижимости, без паспорта не обойтись, придется получать. Если же вы его получали ранее, то сведения о кадастровом учете должны быть в Кадастровой палате (это учреждение действует при Росреестре). В этом случае новый паспорт получать не нужно.
