Купил квартиру 15 лет назад на имя мамы, а мама затем оформила на меня договор дарения. После я женился, прописал к себе жену и наших детей. Сейчас мы развелись, и и хочу эту квартиру продать, но нигде не могу найти доку- мшпы, в том числе договор дарения. Как мне быть в этом случае? Куда обратиться за дубликатом документов?
- Вам нужно обратиться в Управление Росреестра и получить дубликаты утерянных документов. Кроме того, там вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно ЕГРП), в которой будут указаны собственник недвижимости и основания возникновения права собственности. Получив эти документы, вы сможете продать жилье. Причем она по закону считается вашей личной собственностью, и супруга на нее претендовать никак не может. Поэтому ее согласие на сделку не потребуется.
ВАЖНО!
Регистрация в ЕГРП ведется с 1998 г. До этого момента она осуществлялась в территориальных БТИ и органах местного самоуправления. Поэтому информацию по документам, зарегистрированным до этой даты, получить в Росреестре нельзя. Для этого нужно обращаться в архивы администраций.
§ Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
