Жилищные программы, как правило, рассчитаны на приобретение собственного жилья. При этом государство также предоставляет жилые помещения по социальному найму. Например, претендовать на него могут люди малоимущие, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях.
- Ст. 49 Жилищного кодекса РФ
Важно понимать, что жилье, предоставленное по соцнайму, является собственностью муниципалитета (или государства), а не самого человека.
Его нельзя подарить, продать, завещать. Чтобы сделать такое жилое помещение своей собственностью, его необходимо приватизировать.
ПРИ РАССЕЛЕНИИ АВАРИЙНОГО ДОМА
Собственникам квартир выплачивается выкупная цена за старое жилье либо предоставляется другое жилое помещение с зачетом стоимости прежнего. Вариант определяется индивидуально и заблаговременно через местную администрацию. Выкупная цена устанавливается соглашением сторон на основе независимой оценки квартиры. Иногда региональными законами могут предусматриваться и другие условия переселения собственников.
- Ст. 32 Жилищного кодекса РФ
А для нанимателей в законе предусмотрено однозначное положение — им предоставляется другое равнозначное жилы; также в соцнаем.
- Ст. 89 Жилищного кодекса РФ
ПОМОЖЕТ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Хороший способ улучшить жилищные условия — приобреаи жилье на средства материнского капитала. Это можно сделать, когда ребенку, на которого он получен, исполнится 3 года. А
на уплату первоначального взноса и на уплату процентов по кредиту на приобретение (строительство) жилья трехлетнего возраста можно не дожидаться.
- Ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Не стоит забывать и о региональном материнском капитале. Условия его предоставления и размер устанавливают власти на местах. Обычно размер регионального капитала меньше, чем федерального, но его также можно использовать для улучшения жилищных условий.
