Мы с мамой собственники смежных земельных участков. Мама поставила сруб дома, заехав на мой участок, она это сделала с моего согласия. В администрации нам сказали, что надо снова делать межевание и поновому оформлять все документы на землю, иначе готовый дом не зарегистрируют. Неужели из-за этого придется все заново оформлять? Посоветуйте, как быть?
■ В администрации правы, градостроительное законодательство нужно соблюдать, иначе каждый будет строить где хочет и как хочет. Вы можете объединить ваши земельные участки в один, получив участок в общую долевую собственность, или заключить соглашение о перераспределении земель между собственниками, изменив конфигурацию границ и площадь участков.
Другими словами, вам надо сделать так, чтобы мамин дом оказался полностью на ее земельном участке. Какой бы вариант вы ни выбрали, вам в любом случае придется делать межевание, вносить изменения в государственный кадастр недвижимости и вновь регистрировать права на землю в Росреестре.
- Ст. 11.6 и 11.7 Земельного кодекса РФ
