У нас с братом возникли сложности с оформлением земли. Мы хотим прекратить долевую собственность и стать индивидуальными владельцами своих участков. Дом мы разделили, провели реконструкцую, у нас раздельные входы, газоснабжение и электричество. А вот землю оформить не получается.
■Я думаю, что у вас не получается разделить участок из-за того, что он является неделимым. Минимальный размер площадей вновь образуемых земельных участков устанавливается местными властями, и если образуемые в результате раздела земельные участки меньше такой нормы, то раздел технически невозможен.
В таких случаях собственники должны договориться о порядке пользования земельным участком, заключив письменное соглашение. Это можно сделать в суде, если не удается уладить этот вопрос между собой без конфликта. Рекомендую пригласить специалиста, который определит границу, по которой вы с братом установите забор.
§ Ст. 33 Земельного кодекса РФ