У моей знакомой никого нет, племянница от нее отказалась, и она попросила ухаживать за ней и обещала отписать мне свою квартиру. Скажите, как это оформить?
■ Вам со знакомой необходимо заключить договор пожизненного содержания с иждивением.
По такому договору плательщик ренты (то есть вы) возьмет на себя обязанности по оказанию получателю ренты (то есть вашей знакомой) социально-бытовых и медико-социальных услуг. Это может быть обеспечение потребностей в питании, одежде, уходе. Договором может быть также предусмотрена оплата ритуальных услуг. Все это вам нужно будет четко прописать в договоре. § Ст. 601-603 Гражданского кодекса РФ
Договор нужно заверить у нотариуса. Придется заплатить госпошлину (размер зависит от стоимости квартиры). Если же договор будет составлять нотариус, то за эту услугу он возьмет отдельную плату.
После вам нужно будет обратиться в Росреестр для регистрации перехода права на квартиру. А потом, уже после смерти вашей знакомой, вам нужно будет снова обратиться в Росреестр, чтобы окончательно оформить на себя жилье.
Большим плюсом такого договора для вашей знакомой является то, что она гарантированно будет жить в своей квартире до самой смерти и получать при этом должный уход. А для вас такой договор — это гарантия того, что после смерти знакомой квартира перейдет в вашу собственность, а не отойдет по наследству к племяннице.