ДОЛЖЕН ЛИ Я ДВАЖДЫ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ ПО СОЦ НАЙМУ?

Я владею квартирой по договору социального найма, плачу администрации. Почему же я должен платить еще и управляющей компании?

■ Квартира, в которой вы проживаете, принадлежит муниципалитету. И за то, что вам ее предоставляют в личное пользо­вание, взимается плата за наем. То есть муниципалитету вы платите за съем его квартиры.

А вот управляющей компании вы вносите совсем другую плату — за коммунальные услуги (электроэнергию, водо­снабжение, водоотведение, газ, тепловую энергию) и жилищ­ные услуги (содержание дома, текущий ремонт общего иму­щества дома).

Как видите, плату с вас как с нанимателя муниципального жи­лья берут правомерно. Но смотрите, чтобы вам не выставляли плату за капитальный ремонт. Возлагать расходы по капиталь­ному ремонту на нанимателя не имеют права. Нести эти траты обязан сам собственник квартиры, то есть муниципалитет. § П. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ