Я живу с сыном, ему 44 года, он не работает, пьет. В квартире ад кромешный. Я инвалид II группы, пенсионерка. Могу ли я как-то его выписать? Квартира приватизированная, собственник — я, он только прописан.
■ Выписаться из квартиры ваш сын может только самостоятельно. Если он добровольно делать этого не хочет, придется обращаться в суд. В суде вам нужно обосновать необходимость снятия его с регистрации. Если суд вынесет положительное решение, то вам достаточно будет представить заявление на лишение регистрации и решение суда, мнение сына уже учитываться не будет.
- П. 31 Правил регистрации и снятия… (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713)
Все ситуации с выселением рассматриваются судами индивидуально, с учетом конкретных обстоятельств. Состояние здоровья, материальная обеспеченность, наличие других помещений дли проживания, аморальное поведение зарегистрированного жильца все это может повлиять на решение суда. Так что опишите ситуацию при составлении иска (но не слишком обширно, без лишних эмоций).
Иногда суды удовлетворяют иски собственников о выселении с условием, что выселяемый поживет в квартире еще какое-то время и подыщет себе новое жилье (как правило, 3-6 месяцев). Такое решение может быть принято.
Также учтите, что жильцам, которые дали согласие на приватизацию и при этом сами не участвовали в ней, закон позволяет бессрочно жить в квартире. Выписать их нельзя даже через суд.
- Ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ«О введении в действие Жилищного кодекса РФ»
Так что, если ваш сын письменно отказался от приватизации, обращение в суд будет бессмысленно. Но это не значит, что сын безнаказанно может продолжить свое аморальное поведение. Если он создает вам препятствия в пользовании квартирой (шумит, дебоширит, закрывается в комнатах, приводит в квартиру посторонних и т.д.), вы можете подать другой иск — «об устранении препятствий в пользовании жильем». Суд его не выселит, но обяжет вести себя прилично. Если решение суда сын выполнять не будет, принудительным исполнением займутся приставы. Кроме того, со своей проблемой вы можете обратиться к участковому.
