Есть комната в общежитии по договору соцнайма. Недавно умер папа и оставил мне квартиру. Если я сейчас вступлю в наследство, то не отберут ли у меня комнату? Или лучше ее приватизирован, до вступления в наследство?
Основания для прекращении доктора социального найма предусмотрены законом, но вашей ситуации в перечне оснований нет. Можете не переживать: принятие наследства не лишит вас прав в муниципальной квартире.
Однако вам нужно знать, что в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор соцнайма считается расторгнутым со дня выезда.
Так что вам нельзя съезжать из муниципальной квартиры надолго. Если после принятия наследства вы останетесь жить в комнате общежития, проблем не возникнет. Вы можете оставить квартиру отца в своей собственности, продать или можете начать сдавать ее.
- Ст. 83 Жилищного кодекса РФ
Вы указали, что хотите приватизировать свою комнату в общежитии. По закону комнаты в общежитиях приватизировать нельзя. Оформить квадратные метры в собственность могут только жильцы бывших общежитий, переданных в ведение органов местного самоуправления (они при этом теряют статус общежитий и приватизация помещений становится возможна).
§ Ст. 4, 18 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»
