Я ветеран труда. Получала льготу на ЖКХ, а тут вдруг меня ее лишили. Сказали, что есть задолженность. У меня есть долг за то, что я отказалась платить за установку общедомовых счетчиков. С нас все равно берут плату по тарифу, зачем тогда эти счетчики? Должны ли жители сами оплачивать установку? Законно ли соцзащита меня лишила льготы?
- Именно на собственников квартир законом возлагается обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета.
Если же собственники до 1.07.2012 г. этого не сделали, то обязанность по установке общедомовых счетчиков возлагается на коммунальные организации. Однако собственники все равно обязаны будут возместить коммунальщикам все затраты на установку прибора. Это может быть единовременный платеж или выплаты в рассрочку до 5 лет. Выбор за самими собственниками.
При этом закон разрешает коммунальным компаниям предоставлять эту рассрочку под проценты. Размер этих процентов не может превышать ставку рефинансирования Центробанка. Таким образом, ваша коммунальная организация, профинансировав установку счетчика, теперь имеет право требовать возмещения расходов с вас как собственника квартиры.
Что же касается начисления платы, письменно обратитесь в управляющую компанию (УК) и попросите разъяснить вам порядок расчета.
Из-за имеющейся задолженности за установку общедомового прибора учета (относится к плате за жилое помещение) льготы по коммунальным услугам вам приостановили законно.
- Ст. 160 Жилищного кодекса РФ
Если сейчас погасить долг у вас не получаемся, выходом из ситуации может стать заключение соглашения о погашении долга с УК. Но вы не можете этого требовать, должно быть взаимное согласие. Коммунальщики часто заинтересованы и в подобных соглашениях, так как доводить дело до суда куда дороже по времени.
Письменно обратитесь к руководителю УК. Укажите на вашу готовность заплатить долг. Если вам пойдут на уступки, подавайте соглашение в соцзащиту и требуйте продолжения выплат. Главное, не нарушать свои обещания по оплате, иначе льгот вы опять лишитесь.
