Я переехала в среднюю полосу, в поселок городского типа. Живу в 2-этажном доме. Раньше за каждым жильцом дома была закреплена земля (огород и хозпостройки). Сейчас администрация отвечает, что все в прошлом и землю надо выкупать за бешеные деньги. Во время приватизации квартиры мне сказали, что земля и хозпостройки оформляются бесплатно и автоматически. Подскажите, что мне сейчас делать?
В администрации вам кто-то сказал неправду, землю за бешеные деньги вам выкупать не надо. Земельный участок под многоквартирным домом по закону является общей долевой собственностью всех собственников квартир в многоквартирном жилом доме.
- П. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ На общем собрании всех жильцов вашего дома вы можете принять решение о формировании земельного участка, если он ранее не был сформирован, для определения его площади и границ, а также для постановки его на кадастровый учет. А затем вам будет нужно всем вместе обратиться в администрацию с письменным заявлением и оформить документы на право собственности на участок. Земля у вас будет в совместной собственности с соседями, и, чтобы избежать в дальнейшем споров по поводу того, кто какой частью земли пользуется, рекомендую вам заключить письменное соглашение с соседями и заверить его у нотариуса.
§ Ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ«0 введении в действие Жилищного кодекса РФ
