С 1993 г. я собственник квартиры. В то время со мной проживали жена и несовершеннолетняя дочь, но они в приватизации не участвовали. После дочь вышла замуж и родила сына, его пришлось зарегистрировать у меня. Через некоторое время дочь начала злоупотреблять спиртным и ее лишили родительских прав, а внук оказался в детском доме. Она выписалась из квартиры и прописалась ко второму мужу. По решению суда моего внука оставили зарегистрированным у меня. В прошлом году на внука оформили опеку и опекуны приняли его в свою семью. Мы с женой неработающие пенсионеры и собираемся уехать с Севера, а для этого необходимо продать (обменять) квартиру. Но в квартире остается зарегистрированным наш внук. Как нам поступить?
Снять мальчика с регистрации в вашей квартире против воли его опекуна будет непросто. Однозначно для этого придется обращаться в суд. Суды далеко не всегда принимают решения о признании несовершеннолетних утратившими право проживания в жилом помещении. Хотя успешная практика в подобных ситуациях все-таки есть.
Вопросы снятия несовершеннолетних детей с регистрации решаются исходя из конкретных обстоятельств.
Если внук не просто не проживает в вашей квартире уже долгое время, а вообще не появляется в ней, не хранит в ней свои вещи, его опекуны не оплачивают коммунальные услуги в квартире и у вас есть основания полагать, что в этом жилье мальчик не нуждается, то все это обязательно укажите в иске.
Важно, чтобы ни внук, ни его опекуны не пытались воспользоваться правом проживания ребенка в квартире. То есть отсутствие ребенка должно быть вызвано желанием опекунов и внука, а не вашими препятствиями.
Кроме того, в иске вам нужно указать, что мальчик больше не живет с вами как член семьи и на момент приватизации квартиры он еще не был рожден. Обязательно укажите период, в течение которого мать лишена родительских прав, и тот факт, что она не имеет регистрации у вас в квартире. Все это будет иметь существенное значение для разрешения вопроса в вашу пользу.
- П. .4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ
Ситуация у вас сложная. Звоните, мы поможем.
