Площадь лоджии учитывают при начислении коммунальных платежей (отопление, капремонт, техобслуживание). Это законно?
■ Нет, не законно! В Жилищном кодексе четко прописано: «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».
- Ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ
Как видите, площадь лоджии в общую площадь квартиры не включается. Поэтому во всех услугах, стоимость которых зависит от общей площади жилья, лоджия не учитывается (в том числе в плате за отопление, содержании общего имущества дома и т.д.). Если вам начислили плату с учетом площади лоджии, требуйте перерасчета.
