Земельный участок оформлен на мою родную сестру (она собственник). Как переоформить его на нас двоих (сестра согласна)? На участке есть постройки.
Оформить участок на двоих можно в долевую собственность.
Однако невозможно будет оформить только один земельный участок, не оформляя строения. Этот принцип закреплен законом и называется единством судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
- п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ
Для оформления построек в долевую собственность необходимо заключить сделку с сестрой: договор купли-продажи или дарение по вашему выбору. Но стоит помнить, что дарение является безвозмездной сделкой, а купля-продажа возмездной, при которой покупатель должен будет уплатить цену, указанную в договоре.
В любом договоре будет нужно указать, что сестре передается 1/2 права собственности на постройки и земельный участок.
После оформления договора надо обратиться в МФЦ для его регистрации.
