Мы заказали председателю СНТ генеральный план на дачный участок. Уже год как не можем его получить. Постоянно слышим отговорки. Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то нормы и кому еще можно заказать этот план, чтобы быстрее его сделать?
- Действующее законодательство не содержит определение такого документа, как «генеральный план», но обычно под ним подразумевают документ, выполненный в графическом виде, где изображены границы всего СНТ, а также земельных участков с местами общего пользования.
Таким документом будет проект планировки территории дачного товарищества.
- Ст. 42 Градостроительного кодекса РФ
Его можно получить в местной администрации. Если земельный участок под СНТ предоставлялся товариществу как юридическому лицу, то в таком проекте будут отражены только общие сведения о границах всего СНТ без разделения на участки.
Распределение земельных участков должно было происходить между членами товарищества по проекту межевания на основании решения общего собрания.
Чтобы получить проект межевания или проект планировки, необходимо:
- обратиться в правление СНТ и попросить предоставить, такие документы; очень часто таких документов у председателя может не быть;
- обратиться в местную администрацию и запросить, эти документы у них, если, конечно, они у них тоже есть.
Если такие документы отсутствуют, то надо провести межевание (установление границ земельных участков). Для этого обратитесь к кадастровому инженеру.
- Ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N« 221 ФЗ «О кадастровой деятельности»
