Есть дачный участок, который оформлен на мою сестру.
Как можно переоформить его на нас двоих?
За участок есть долг за 2 года, обязательно ли нужно погасить задолженность перед переоформлением?
Для начала разберемся с долгами. На сегодняшний день факт наличия задолженности по уплате в дачном или садовом товариществе взносов не является основанием для отказа в регистрации права собственности по договорам купли-продажи, дарения и другим.
Но в случае несвоевременной уплаты взносов товарищество имеет право взыскать долги через суд.
- Ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
Для переоформления земельного участка на двоих необходимо заключить договор дарения 1/2 доли в праве собственности или договор купли-продажи доли.
Если не планируете оплачивать сделку, то рекомендую выбрать договор дарения, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) долю в собственность.
§ Ст. 572 Гражданского кодекса РФ
