У нас дом на двух хозяев. Дом без капитального фундамента, стена между нами не капитальная. Вторая хозяйка по состоянию здоровья уехала из жилища и отключила газ на своей половине. Теперь у меня холодно, боюсь, дом начнет гнить, плесень появится. Может ли она отключать газ?
- Нет, не может. Если полюбовно у вас договориться не получается, то придется прибегать к букве закона. А им установлено, что пользоваться жилым помещением нужно с учетом соблюдения прав и интересов проживающих в нем, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и других требований законодательства.
- П. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ Не важно, проживает ваша соседка в своей части дома или нет, ее половина должна содержаться так, чтобы вашей части не причинялся никакой вред. А если в вашей половине строения появляются проблемы, вы можете обратиться в суд и потребовать от соседки включить газ. Кроме того, можно требовать возмещения всех убытков, которые вы понесли из- за безответственного содержания второй части дома. В суде вам предстоит доказать, что из-за плохого содержания жилья нарушаются ваши права, создается угроза разрушения вашего имущества и, возможно, даже возникает угроза вашему здоровью.
Есть еще один вариант действия в вашей ситуации — обращение с жалобой в местную администрацию.
Если собственник жилого помещения систематически нарушает права и интересы соседей и бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, местная администрация может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения. Если же дом начнет рушиться, орган местного самоуправления должен будет назначить срок для ремонта пострадавшего помещения.
Подать в суд иск о продаже жилья с торгов может только администрация. Страдающие соседи не обладают правом подачи такого иска. Они могут только обратиться в администрацию с жалобой и попросить применить соответствующие меры к соседу. А вот администрация уже по своему усмотрению будет принимать решение.
Обращаться в суд ее закон не обязывает, а лишь предоставляет такое право.
